买房子是很多人一生中的大事,房子对于人们来说代表着一种安全感,虽然说家的概念不能等同于房子,但房子却从古至今都是很多人组建家庭非常重要的一件物品。不过,在买房子上,有一个让很多人好奇的问题,就是一个国家的人在另一个国家能不能买房子?这个问题其实早在我国古代就出现过,而宋朝时期对于这件事情,是明令禁止的。
宋朝的海外贸易很发达,跟一百多个国家有贸易往来,现在的日本、朝鲜、韩国、泰国、越南、伊朗、文莱、爪哇、老挝、菲律宾……都跟宋朝有过频繁的商业交流。
商业交流必然伴随着居民迁徙。有些中国商人去海外做生意,喜欢那里的环境,就不走了,在国外扎了根;也有些外国商人来中国感觉不错,于是也携家带口搬过来定居。
宋朝政府对此是有禁令的。中国人去外国定居还无所谓,只要不是刑期未满的罪人,只要不是满腹经纶的学者,都可以移民海外(参见《宋会要辑稿》刑法2之57)。外国人来中国定居却要受到种种限制,其中最重要的一条限制就是不许他们在中国买房(参见《宋会要辑稿》刑法2之21)。
宋仁宗景祐二年就颁布过这样一条禁令:“广州每年多有蕃客带妻儿过广州居住,今后禁止广州,不得卖与物业。”当时广州是中国最大的港口城市,迁居的外国人最多,宋仁宗特别强调“不得卖与物业”,意思就是禁止广州人把房子卖给老外。
朝廷不让中国学者移民海外,主要是为了防止人才流失,这一点可以理解,可是不让老外来中国买房就有些匪夷所思了。
当然,现代政府有时也会出台类似的政策,例如香港政府抬高了内地居民在港置业的门槛,内地一些城市也曾禁止老外在当地购买商铺,如果买房的话只许买一套,而且还必须是为了居住,不能用于炒卖。这些规定是为了避免外来移民参与不动产投机,进而把房地产泡沫吹得更大。
宋朝的房地产泡沫并不大(南宋前期除外),朝廷不让老外买房,主要是害怕老外在中国买了房子以后长期定居,学会了中国的谋略,掌握了中国的机密。
为了防止老外“师华长技以制华”,宋朝政府不光禁止老外在中国买房,而且禁止老外购买中国的地图、史书和地方志。外国使臣来到宋朝,宋朝一定配备“馆伴”若干名,寸步不离地陪伴他们,表面上是为了让人家吃好玩好,实际上是监视人家,防止他们复制我们的地图和史书。
扩展阅读
历史上,宋代对外贸易港口有20余处,同海外的联系比前代更广,对海外的地理概念比前人更清晰,有数种专门记载海外情况的著作。同时进出口货物的种类、数量也更多,据统计,达到400种以上。
1974年,泉州出土宋代沉毁的海船,此船复原总长约35米,满载水线长20多米,且方形系数较小,载重200吨,排水量300吨。
宋代泉州海外贸易繁荣,吸引了众多外国商人,其中阿拉伯人占大多数。
宋代,随着航海业的发展,中国陶瓷源源不断的出口到亚、非各国。2007年出水的"南海一号"就是其中一艘。
《真腊风土记》是温州人周达观奉使真腊(今柬埔寨)归国后写成的。它真实地反映了当时柬埔寨各方面的情况,特别是对辉煌的吴哥文化有详细记载。
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